Mieszkania w Gorzowie są bardzo drogie. Przy zakupie i wynajmie

W popularnych portalach ogłoszeniowych znajdziemy raptem kilkadziesiąt ofert z najbardziej pożądanymi metrażami. Większość nie zagrzewa tam miejsca, stąd realnie trudno jest zmierzyć ogrom zainteresowania. Tylko w minionym roku średnia cena najmu wzrosła blisko o 30 procent.

Według danych serwisu otodom.pl jeszcze w październiku 2021 roku średnia cena wynajmu mieszkania do 40 m kw. w Gorzowie wynosiła niecałe 1200 złotych. W analogicznym miesiącu tego roku, za wynajem takiego samego mieszkania trzeba było już zapłacić średnio 1688 zł.

– Na sytuację mieszkaniową w Gorzowie wpływ ma bardzo wiele czynników. Część z nich pokrywa się z resztą kraju. Inflacja, generalny wzrost kosztów, spadek zdolności kredytowej Polaków i możliwości zakupu własnego M, a także sytuacja za naszą wschodnią granicą, a co za tym idzie większe zapotrzebowanie na mieszkania, ze względu na przyjazd rodzin do obecnych już tu pracowników z Ukrainy – mówi Piotr Arendarski z biura Arendarski Nieruchomości

Według danych GUS spośród 900 mieszkań oddanych do użytku w 2021 roku w Gorzowie Wielkopolskim 80 proc. zostało przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem, a niecałe 12 proc. zaledwie na cele indywidualne – czyli budownictwo realizowane przez osoby prywatne, na własne cele mieszkaniowe.

Średnia cena metra kwadratowego na rynku pierwotnym w Gorzowie we wrześniu 2021 roku wynosiła 5681 zł. W październiku tego samego roku wzrosła już do 6092 zł, by w październiku 2022 zatrzymać się na średniej cenie 6888 zł. Oczywiście w przypadku mniejszych metraży ceny te plasują się na innym poziomie. Za metr kwadratowy mieszkania do 40 m, średnio w październiku tego roku trzeba było zapłacić aż 7144 zł.