Podatek od nieruchomości to podatek, który muszą płacić właściciele gruntów, budynków i budowli. Obowiązek ten dotyczy także użytkowników wieczystych, samoistnych posiadaczy nieruchomości, posiadaczy gruntów oraz posiadaczy ograniczonych praw własności do danego gruntu i budynku.
Ile wynosi podatek od nieruchomości?
Kwota podatku od nieruchomości ustalana jest lokalnie przez samorządy. To władze miast decydują ile wyniesie podatek, ale w swoich ustaleniach muszą brać pod uwagę odgórne zarządzenia Ministra Finansów. To właśnie Minister Finansów co roku ustala górną granicę podatku, która nie może zostać przekroczona.
W 2023 roku wynosiła ona 1 zł za 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, oraz 28,78 zł za 1m2 powierzchni użytkowej w przypadku budynków wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej. To jednak ostatni raz, gdy właściciele nieruchomości wiedzieli takie kwoty. Od przyszłego roku szykuje się bowiem podwyżka - i to nie byle jaka, bo najwyższa od 25 lat!
Podatek będzie wyższy. Nowe stawki podatku od nieruchomości w 2024 roku?
Nie da się ukryć, że to będzie jedna z tych podwyżek, którą Polacy mocno odczują w swoich portfelach. Już od przyszłego roku podatek od nieruchomości wzrośnie o... 15 procent.
Co to oznacza?
- Właściciele budynków mieszkalnych w 2024 roku zapłacą 1 zł 15 gr za metr kwadratowy powierzchni użytkowej.
- Właściciele budynków mieszkalnych wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej zapłacą 33,10 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej.
- Właściciele gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej zapłacą 1,34 zł za metr kwadratowy powierzchni.
Dlaczego wzrasta podatek od nieruchomości? Wszystkiemu winna jest inflacja
Podwyżka podatku związana jest przede wszystkim z inflacją. To od jej wysokości w połowie roku zależy jak bedą wyglądać lokalne opłaty w prszyszłym roku. Z uwagi na to, że w 2023 roku nflacja była na wysokim poziomie, to w 2024 roku trzeba będzie zapłącić więcej za podatki.
Należy jednak pamiętać, że jednostki samorządu terytorialnego podejmą decyzję o ostatecznej kwocie podatku. Warunkiem jest jedynie to, by nie była wyższa niż kwoty ustalone przez Ministerstwo Finansów.
