Portal wielkiebudowanie.pl przedstawił dane, aby zbadać kosz budowy domu. Dane te obejmują średnie ceny materiałów budowlanych, usług budowlanych oraz montażowych. Dane te pochodzą z maja 2023 roku oraz analogicznych miesięcy w latach 2019-2022.
W maju 2023 roku szacowany koszt osiągnięcia stanu surowego zamkniętego, uwzględniający średnie ceny materiałów i usług budowlanych, wyniósł średnio 3494 zł za metr kwadratowy budowanego domu jednorodzinnego w skali kraju. Jest to średnio o 26,8 procent więcej niż w maju 2022 roku. Wartość nominalna wzrosła o 739 zł za metr kwadratowy. Oznacza to, że przy budowie domu o powierzchni 120 metrów kwadratowych, trzeba byłoby obecnie wydać średnio około 419 tys. zł, co stanowi wzrost o 88 680 zł w porównaniu do poprzedniego roku, a dotyczy to tylko etapu stanu surowego zamkniętego -czytamy na stronie bankier.pl.
W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy koszty prac i materiałów niezbędnych do wybudowania domu w stanie deweloperskim wzrastały nieco wolniej. Jeśli weźmiemy pod uwagę tylko prace wykonywane po osiągnięciu stanu surowego zamkniętego, takie jak prace wodno-kanalizacyjne, montaż ogrzewania centralnego, instalacje elektryczne czy malowanie, średnia wycena materiałów i usług wyniosła w maju 2023 roku 2455 zł za metr kwadratowy.
Koszt usług budowlano-montażowych różni się w zależności od województwa i te różnice mogą sięgać nawet 50 procent. Najniższe średnie stawki można znaleźć w województwach: opolskim, lubuskim i zachodniopomorskim. Tradycyjnie najwyższe oczekiwania budowlańców dotyczą województw: mazowieckiego, małopolskiego, wielkopolskiego i dolnośląskiego.
Ile kosztuje budowa domu wokół Gorzowa? Cena zwala z nóg!
Jak to wygląda w naszym województwie? W tej sprawie wypowiedziała się dla naszego portalu pani Grażyna, która od jakiegoś czasu buduje dom na obrzeżach Gorzowa.
- W tej chwili za dom o powierzchni ok. 100 metrów kwadratowych trzeba zapłacić od 800 tysięcy złotych w górę. Wszystko zależy oczywiście od materiałów i sposobu wykończenia wnętrz, ale koszty za "stan deweloperski" (czyli bez wykończenia w środku) nie spadają poniżej 600 tysięcy złotych. Dla porównania: w roku 2020 kiedy zaczynałam interesować się tematem budowy domu i uzyskaniem kredytu, to budowa domu gotowego już do zamieszkania mieściła się w kwocie 600 tysięcy złotych. Teraz o takiej kwocie możemy mówić bez wykończenia domu w środku. Oczywiście trzeba też doliczyć koszty działki. Ja akurat ich nie ponosiłam, ale taka działka jaką mam ja, czyli 24 ary to w tej chwili koszt około 120 tysięcy złotych - mówi nam pani Grażyna.
